老房裝修

老房房屋裝修注意事項有哪些？
老房房屋裝修注意事項1；隱蔽工程

目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝
順序過(guò)程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因
此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、
線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否鞏固、接頭做法是否切合要求、易燃材料是
否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內人士建
議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機會(huì )，業(yè)主一定要暴虐檢查，把以往遺留下的
“隱蔽工程”除掉。
老房房屋裝修注意事項2；拆除工程

對于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶(hù)型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是最有效的一個(gè)手段。建議一般情況下少動(dòng)墻體
結構。如果墻體在結構上可靠十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可
拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴峻的隱患。如果
原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，足以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且
這樣也會(huì )節省不小的開(kāi)支。
老房房屋裝修注意事項3；墻面改造

二手房在裝修時(shí)，墻面、地面、天花的改造是最純粹被忽略的，專(zhuān)家建議最好請專(zhuān)業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘
察，看有無(wú)出眾裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，包括鏟除墻面
油污、粉化了的墻漆等，用泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基
層鞏固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中
應注意現場(chǎng)空氣的清潔，做好防塵保護，工具上要保證沒(méi)有雜物。
老房房屋裝修注意事項4；門(mén)窗改造

門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)剛毅，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即
可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，
則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換除舊布新了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除
了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應拆掉重做。
老房房屋裝修注意事項5；水電改造

二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不公平的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹
蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或
PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同
時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。